新大宮駅徒歩4分！ペット飼育可能な広々住まい
近鉄難波奈良線「新大宮駅」徒歩4分の好立地。専有面積83.96平米のゆとりある住空間で、LDには床暖房を完備し寒い季節も足元から快適にお過ごしいただけます。
新大宮パークスイーツ
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最寄駅
近鉄奈良線 新大宮
徒歩 4 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,680万円（非課税）
- 専有面積 83.96㎡(25.39坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 新大宮パークスイーツ | 築年月 | 2003年02月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良市芝辻町３丁目9-3 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,680万円（非課税） | 修繕積立費 | 19,270円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理費 | 9,500円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK18.4 洋7 洋6 和6 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 93戸 | 階建 | 3階 / 地上9 階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 83.96㎡ (25.39坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.86㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 学校区 | 佐保川小学校（382m） 三笠中学校（1442m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / 収納 / 床暖房 / 追焚き風呂 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / エレベーター2基以上 / 平面駐車場 / 通風良好 / モニタ付オートロック / 管理人 日勤 / LDK広さ 18帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / ペット可 / 宅配ボックス / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 新大宮駅徒歩4分！ペット飼育可能な広々住まい 近鉄難波奈良線「新大宮駅」徒歩4分の好立地。専有面積83.96平米のゆとりある住空間で、LDには床暖房を完備し寒い季節も足元から快適にお過ごしいただけます。各居室に収納スペースを配置しすっきりとした暮らしを実現。さらに約2帖のマルチルームは書斎やワークスペース、趣味の部屋として多目的にご活用いただけます。平成15年2月築で、しっかりとした構造の安心物件です。ペット飼育可能なので大切な家族の一員と一緒に新生活をスタートできます。周辺には商業施設が徒歩圏内に揃い、日々のお買い物も便利。駅近×収納充実×ペットOKの三拍子揃った、暮らしやすいお部屋です。 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】144.9万円／坪 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】400％ 【土地面積】2214.7㎡（669.94坪） 【敷地面積持分】割合：8396／821766 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域 【施工会社】中和開発 【ペット備考】ペット飼育可能(制限あり) 【内装リフォーム】2024年08月（トイレ） 【リフォーム備考】2025年8月：給湯器交換 【接道状況】一方（南15m 公道） |
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| 物件番号 | 175301-1054 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/09/07 次回の情報更新予定日：2026/09/21
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0742-81-9175
