【北西角地×高台】陽当たり良好な広々邸宅
近鉄生駒線「一分駅」徒歩11分。閑静な住宅街に佇む、北西角地・高台に建つ陽当たり良好な邸宅です。
生駒市壱分町
-
最寄駅
近鉄生駒線 一分
徒歩 11 分
- 間取 4LDK
- 価格 1,380万円（非課税）
- 土地面積 193.73㎡(58.6坪)
- 建物面積 108.75㎡(32.89坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
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| 物件名 | 生駒市壱分町 | 築年月 | 1969年03月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 生駒市壱分町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 1,380万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK12(B1) 和8(1F) 和6(1F) 洋6(2F) 洋4.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 108.75㎡ (32.89坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 193.73㎡ (58.6坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（南西3.6m 公道 接面13.1m）（北西2.2m 公道 接面18m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 壱分小学校（1737m） 大瀬中学校（2466m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 浄化槽 / ＬＰＧガス / 洗面台 / 浴室に窓 / 高台に立地 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 階建 2階建 / 通風良好 / 和室 / 上水道 公営 / 周辺交通量少なめ / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | 【北西角地×高台】陽当たり良好な広々邸宅 近鉄生駒線「一分駅」徒歩11分。閑静な住宅街に佇む北西角地・高台に建つ陽当たり良好な邸宅です。敷地約58.6坪のゆとりある広さを活かし、建物は約32.89坪とファミリー世帯にも十分な居住スペースを確保。角地ならではの開放的な採光通風に加え高台立地により周辺を見渡せる眺望も魅力です。日当たりを重視される方、将来の建て替えやリフォームも視野に入れたい方にもおすすめの一区画。周辺は落ち着いた雰囲気でお子様の通学や日々のお買い物にも便利な生活環境が整っています。現地の陽当たりや街並みは、ぜひ実際にご覧いただき体感してください。内覧のご相談随時受け付けております。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：82.71㎡(25.01坪) ／ 2F：26.04㎡(7.87坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カーポート/1台 【区画整理】予定なし 【法令制限等】景観法,宅地造成工事規制区域 |
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| 物件番号 | 175301-1049 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/08/07 次回の情報更新予定日：2026/08/21
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0742-81-9175
